عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات فوق 5% (نوفمبر 2026)
باختصار
أُغلق عائد سندات الخزانة الأمريكية لأجل 10 سنوات عند 5.10% في 12 نوفمبر 2026، عائداً فوق 5%، بحسب بيانات وزارة الخزانة [1]. وربطت CNBC وMarketWatch الارتفاع ببيانات التضخم المرتفعة لشهر أكتوبر وتزايد الرهانات على رفع الاحتياطي الفيدرالي للفائدة في ديسمبر [2][3]. وتميل العوائد الأعلى إلى رفع أسعار الرهن العقاري والقروض، بينما تُحقق أذون الخزانة قصيرة الأجل عائداً فوق 4% [1].
أهم النقاط
- أُغلق عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات عند 5.10% في 12 نوفمبر 2026، مرتفعاً من 4.88% في 9 نوفمبر [1].
- كان أعلى مستوى له في 2026 حتى الآن 5.31% في 5 أكتوبر؛ وقالت CNBC إن عوائد 10 سنوات و30 سنة بلغت أعلى مستوى في 24 عاماً في أكتوبر [1][2].
- ارتفع عائد 2 سنة إلى 4.86%، وهي أكبر قفزة في أربع جلسات منذ يونيو 2022، بحسب MarketWatch [3].
- ارتفع مؤشر أسعار المستهلكين لشهر أكتوبر 0.4%، فوق توقعات بلغت 0.3%، وقال عضو مجلس الاحتياطي الفيدرالي والر إنه ينبغي النظر في رفع بمقدار 50 نقطة أساس في ديسمبر [2].
- بلغ متوسط سعر الرهن العقاري لأجل 30 سنة 7.11% في 12 نوفمبر؛ ويغطي مسح Freddie Mac الأسعار المعروضة في 5-11 نوفمبر، قبل أحدث قفزة في العوائد [4][9].
- حققت أذون الخزانة لأجل ثلاثة أشهر عائداً بلغ 4.32%، ولأجل سنة 4.65% في 12 نوفمبر [1].
في هذه الصفحة ١٣ أقسام
- ما عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات اليوم؟
- لماذا قفز عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات فوق 5%؟
- كيف يؤثر عائد 10 سنوات في الرهون العقارية والقروض؟
- ماذا تعني عوائد سندات الخزانة الأعلى للمدّخرين؟
- لماذا تضر عوائد السندات الأعلى بالأسهم والأصول عالية المخاطر الأخرى؟
- إلى أي مدى ارتفعت عوائد سندات الخزانة في 2026؟
- ماذا يُظهر منحنى عائد سندات الخزانة الآن؟
- ماذا ينبغي أن تراقب بعد ذلك في عوائد سندات الخزانة؟
- كم سيكلف ارتفاع أسعار الرهن العقاري بنصف نقطة؟
- أخطاء شائعة
- الأسئلة الشائعة
- مسرد المصطلحات
- المصادر
ما عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات اليوم؟
أُغلق عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات عند 5.10% يوم الخميس 12 نوفمبر 2026، بحسب منحنى العائد المتكافئ اليومي لوزارة الخزانة الأمريكية [1]. وأظهر مؤشر CBOE لعائد 10 سنوات على Yahoo Finance القيمة 5.10 عند الإغلاق في 12 نوفمبر، مقابل إغلاق سابق عند 5.00 [5].
وقد صعد العائد بسرعة. فقد كان 4.84% في 5 نوفمبر، و4.88% في 9 نوفمبر، و4.98% في 10 نوفمبر، قبل القفزة في 12 نوفمبر [1]. وكانت أسواق السندات الأمريكية مغلقة يوم الأربعاء 11 نوفمبر بمناسبة يوم المحاربين القدامى [3].
وتتحرك العوائد في كل دقيقة تداول. تعامل مع هذه الأرقام بوصفها مستويات إغلاق مع تواريخها، وتحقق من سعر حي للرقم الحالي. وتنشر وزارة الخزانة المنحنى الرسمي بعد كل يوم تداول [1].
ويعني عائد 5.10% أن سنداً حكومياً أمريكياً جديداً لأجل 10 سنوات يُشترى بالقيمة الاسمية سيدفع نحو 5.1% فائدة سنوياً حتى استحقاقه. وتتحرك أسعار السندات في عكس اتجاه العوائد، فهبطت أسعار السندات مع ارتفاع العوائد [2].
لماذا قفز عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات فوق 5%؟
ربطت CNBC القفزة ببيانات تضخم أعلى من المتوقع وتصريحات من الاحتياطي الفيدرالي عن رفع أكبر للفائدة ومزاد ضعيف لسندات الخزانة؛ وأشارت MarketWatch إلى تزايد التوقعات بمزيد من الرفع من الاحتياطي الفيدرالي [2][3].
- التضخم: ارتفع مؤشر أسعار المستهلكين لشهر أكتوبر 0.4%، أكثر من 0.3% التي توقعها الاقتصاديون؛ وارتفعت الأسعار الأساسية 0.3% مقابل توقع 0.2% [2].
- تصريحات الاحتياطي الفيدرالي: قال عضو مجلس الاحتياطي الفيدرالي كريستوفر والر إن رفعاً بمقدار 50 نقطة أساس «ينبغي النظر فيه في اجتماع ديسمبر» إذا جاءت قراءات التضخم أعلى من المتوقع [2].
- الوظائف: قالت CNBC إن بيانات التوظيف الأمريكية الصادرة يوم الجمعة السابق جاءت بأكثر من ضعف توقعات الاقتصاديين [2].
- مزاد ضعيف: وصفت CNBC مزاد سندات خزانة بقيمة 42 مليار دولار في 10 نوفمبر بأنه «متواضع»، ووصفت مزاد 10 سنوات بأنه باهت؛ وقال بيتر بوكفار من One Point BFG Wealth Partners إن المتعاملين بقي لديهم 10% منه، وهي أعلى نسبة منذ مايو [2].
وربطت MarketWatch التحرك أيضاً بانتخابات التجديد النصفي الأمريكية، وقالت إن المتداولين يتوقعون الآن ذروة أعلى لفائدة الاحتياطي الفيدرالي عند نحو 4.82%، مقابل 4.44% قبل أيام قليلة، نقلاً عن TD Securities [3]. وأظهرت بيانات CME FedWatch التي نقلتها CNBC أن الأسواق تسعّر في الغالب رفعاً بمقدار ربع نقطة في ديسمبر [2].
كيف يؤثر عائد 10 سنوات في الرهون العقارية والقروض؟
تصف CNBC عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات بأنه المعيار المرجعي للرهون العقارية وقروض السيارات وأسعار بطاقات الائتمان، ولذلك فإن ارتفاعه قد ينعكس على تلك الأسعار [2][4].
وضع مسح Freddie Mac الأسبوعي متوسط الرهن العقاري الثابت لأجل 30 سنة عند 7.11% في 12 نوفمبر 2026، منخفضاً من 7.18% قبل أسبوع [4]. وتقول Freddie Mac إن المسح متوسط لأسعار القروض المعروضة من الخميس إلى الأربعاء، ولذلك فإن رقم 12 نوفمبر يغطي 5-11 نوفمبر، قبل أن تبلغ العوائد 5.10% [1][9].
وبلغت الفجوة بين سعر الرهن العقاري لأجل 30 سنة وعائد 10 سنوات نحو 2 نقطة مئوية في 12 نوفمبر (7.11% مقابل 5.10%) [1][4].
- المقترضون بسعر ثابت: القروض الثابتة القائمة لا تتغير.
- المشترون الجدد: قد تتغير عروض الأسعار يومياً؛ ويثبّت قفل السعر معدلك لمدة محددة.
- قروض السيارات وبطاقات الائتمان: تدرجها CNBC بين الأسعار التي يعمل عائد 10 سنوات معياراً مرجعياً لها [2].
وللاطلاع على خلفية عن كيفية انعكاس قرارات الاحتياطي الفيدرالي على القروض، راجع دليل بويام: شرح قرار الفائدة الفيدرالية: ماذا يعني تثبيت أكتوبر 2026 للقروض والمدخرات.
ماذا تعني عوائد سندات الخزانة الأعلى للمدّخرين؟
يستطيع المدّخرون الآن كسب أكثر من 4% على الدين الحكومي الأمريكي قصير الأجل: ففي 12 نوفمبر 2026 حققت أذون الخزانة لأجل ثلاثة أشهر عائداً بلغ 4.32%، ولأجل سنة 4.65% [1].
وارتفعت هذه العوائد أيضاً هذا الشهر. فقد كان عائد أذن السنة 4.28% في 5 نوفمبر و4.65% بعد أسبوع [1].
وارتفاع العوائد يعني انخفاض أسعار السندات، التي تلاحظ CNBC أنها تتحرك عكس العوائد، ولذلك فإن من يملكون بالفعل سندات أو صناديق سندات يرون قيمتها السوقية تنخفض [2].
وأفادت Reuters بأن الدولار ظل قرب أعلى مستوى في 19 شهراً في 13 نوفمبر بعد أسبوع من الرهانات على رفع أكبر للفائدة الفيدرالية، مع ارتفاع عوائد سندات الخزانة لأجل سنتين 34 نقطة أساس خلال جلستين [7].
ولمعرفة كيف تعمل صناديق السندات والأسهم، راجع دليل بويام: شرح صناديق المؤشرات وETF: كيف تعمل صناديق S&P 500 وNasdaq-100.
لماذا تضر عوائد السندات الأعلى بالأسهم والأصول عالية المخاطر الأخرى؟
قالت MarketWatch إن عائد 10 سنوات فوق 5% عتبة نفسية قد تضر بالأسهم [3].
ووصفت MarketWatch مستوى 5% في عائد 10 سنوات بأنه عتبة نفسية مهمة قد تضر بالأسهم أيضاً [3]. وفي 12 نوفمبر أنهت مؤشرات S&P 500 وداو جونز الصناعي (Dow Jones Industrial Average) وناسداك المركب (Nasdaq Composite) جميعها على انخفاض، مع تضرر أسهم التقنية بأخبار شركات أخرى [3].
وبالنسبة إلى الذهب، راجع دليل بويام: سعر الذهب اليوم: لماذا تتحرك أسعار الذهب وكيف يستثمر فيه الناس.
لا يعني شيء من هذا أن الأسواق ستواصل الهبوط. فقد تنعكس العوائد والأسعار بسرعة عند وصول بيانات جديدة.
إلى أي مدى ارتفعت عوائد سندات الخزانة في 2026؟
كان أعلى إغلاق لعائد 10 سنوات في 2026 حتى الآن 5.31% في 5 أكتوبر، وأُغلق فوق 5.10% في 12 يوم تداول في أكتوبر، كان آخرها في 21 أكتوبر [1]. وأفادت CNBC بأن عوائد 10 سنوات و30 سنة بلغت أعلى مستوى في 24 عاماً في أكتوبر [2].
ثم تراجع العائد إلى 4.84% بحلول 5 نوفمبر قبل أن يرتفع من جديد [1]. وكان عند 4.19% في مطلع 2026 [1].
وأُغلق عائد سندات 30 سنة عند 5.43% في 12 نوفمبر، وسندات 20 سنة عند 5.48% [1]. وبلغ عائد 30 سنة ذروته عند 5.67% في 7 أكتوبر [1].
ويعرض الجدول مستويات إغلاق مختارة من بيانات وزارة الخزانة اليومية.
ماذا يُظهر منحنى عائد سندات الخزانة الآن؟
العوائد طويلة الأجل أعلى من قصيرة الأجل، ولذلك يميل المنحنى صعوداً: ففي 12 نوفمبر حقق عائد 2 سنة 4.86% وعائد 10 سنوات 5.10% [1].
ويتبع عائد 2 سنة سياسة الاحتياطي الفيدرالي المتوقعة عن كثب أكثر من غيره. فقد ارتفع 38.8 نقطة أساس خلال أربع جلسات تداول إلى 4.862% في 12 نوفمبر، وهي أكبر قفزة في أربع جلسات منذ 15 يونيو 2022، بحسب بيانات Dow Jones Market Data التي نقلتها MarketWatch [3]. وهذا يبيّن أن المحرك الرئيسي هو إعادة تسعير توقعات فائدة الاحتياطي الفيدرالي، كما قال جينادي غولدبرغ من TD Securities لـMarketWatch [3].
ورفع الاحتياطي الفيدرالي النطاق المستهدف لسعر الفائدة على الأموال الفيدرالية ربع نقطة إلى 3.75% إلى 4% في 16 سبتمبر [8]. ويُعقد اجتماعه المقرر المقبل في 8-9 ديسمبر 2026 [6].
ونقطة الأساس هي جزء من مئة من نقطة مئوية، ولذلك فإن ارتفاع 38.8 نقطة أساس يعني 0.388 نقطة مئوية [3].
ماذا ينبغي أن تراقب بعد ذلك في عوائد سندات الخزانة؟
أشارت CNBC إلى بيانات التضخم بالجملة الأمريكية (أسعار المنتجين) المقرر صدورها يوم الجمعة 13 نوفمبر، ويُعقد اجتماع الاحتياطي الفيدرالي المقبل في 8-9 ديسمبر [2][6].
- بيانات التضخم: قالت CNBC إن أرقام التضخم بالجملة المقرر صدورها يوم الجمعة 13 نوفمبر، بعد إغلاق 12 نوفمبر المعتمد هنا، قد تحدد قرارات الاحتياطي الفيدرالي [2].
- متحدثو الاحتياطي الفيدرالي: قد تحرّك تصريحات مثل تصريحات والر العوائد بحدة [2].
- مزادات سندات الخزانة: قد يدفع ضعف الطلب في مبيعات الدين الحكومي العوائد إلى الارتفاع [2].
- أسعار الرهن العقاري: تنشر Freddie Mac مسحها كل خميس [4].
لا أحد يستطيع التنبؤ بالعوائد على مدى أيام أو أسابيع بصورة موثوقة. فإذا كنت تقترض فقارن العروض واسأل المقرضين عن قفل السعر؛ وإذا كنت تدخر فقارن العائد الذي تحصل عليه بعوائد أذون الخزانة الحالية [1][4].
كم سيكلف ارتفاع أسعار الرهن العقاري بنصف نقطة؟
في رهن عقاري ثابت بقيمة 300,000 دولار لأجل 30 سنة، تبلغ الدفعة الشهرية من الأصل والفائدة نحو 2,018 دولاراً بمتوسط Freddie Mac البالغ 7.11%، ونحو 2,120 دولاراً لو ارتفعت الأسعار نصف نقطة إلى 7.61% [4].
وهذا أكثر بنحو 100 دولار شهرياً، أو نحو 37,000 دولار فوائد إضافية على مدى 30 سنة كاملة. أما لو انخفضت الأسعار نصف نقطة إلى 6.61% فستكون الدفعة نحو 1,918 دولاراً شهرياً. وهذه حسابات بسيطة للتوضيح؛ فهي لا تشمل الضرائب والتأمين والرسوم، وتعتمد العروض الفعلية على درجتك الائتمانية ودفعتك المقدمة والمقرض.
ويبيّن المثال لماذا يراقب المقترضون عائد 10 سنوات. فقد ارتفع عائد 10 سنوات 0.22 نقطة مئوية بين 9 و12 نوفمبر، بينما انخفض متوسط Freddie Mac الأسبوعي من 7.18% إلى 7.11%، ولذلك فإن الاثنين لا يتحركان معاً يوماً بيوم [1][4].
وإذا كنت قريباً من الشراء، فاسأل المقرضين كم تدوم فترة قفل السعر وكم تكلف، واحصل على عروض في اليوم نفسه لتقارنها بإنصاف.
| التاريخ | 2 سنة | 10 سنوات | 30 سنة |
|---|---|---|---|
| 2 يناير | - | 4.19% | - |
| 5 أكتوبر (أعلى مستوى في 2026 لعائد 10 سنوات) | - | 5.31% | 5.66% |
| 5 نوفمبر | 4.46% | 4.84% | 5.25% |
| 9 نوفمبر | 4.56% | 4.88% | 5.26% |
| 10 نوفمبر (يوم مؤشر أسعار المستهلكين) | 4.73% | 4.98% | 5.35% |
| 12 نوفمبر | 4.86% | 5.10% | 5.43% |
| الاستحقاق | 5 نوفمبر 2026 | 12 نوفمبر 2026 |
|---|---|---|
| 1 شهر | 4.03% | 4.12% |
| 3 أشهر | 4.17% | 4.32% |
| 6 أشهر | 4.19% | 4.42% |
| 1 سنة | 4.28% | 4.65% |
أخطاء شائعة
الظن أن الاحتياطي الفيدرالي يحدد عائد 10 سنوات.
الصواب: تحدده الأسواق؛ ويحدد الاحتياطي الفيدرالي الأسعار قصيرة الأجل التي تشكّل التوقعات [3].
افتراض أن دفعة رهنك الثابت سترتفع.
الصواب: القروض ذات السعر الثابت القائمة لا تتغير؛ وتتأثر القروض الجديدة.
قراءة المتوسطات الأسبوعية للرهن العقاري على أنها عرض سعر اليوم.
الصواب: يحسب مسح Freddie Mac متوسط الأسعار المعروضة من الخميس إلى الأربعاء؛ فاطلب من المقرضين عروضاً حية [9].
اعتبار 5% سقفاً أو أرضية ثابتة.
الصواب: هو رقم مستدير يراقبه المتداولون، وليس مستوى سياسة [3].
تجاهل خسائر أسعار السندات.
الصواب: ارتفاع العوائد يخفض قيمة السندات وصناديق السندات القائمة [2].
الأسئلة الشائعة
ما عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات اليوم؟
أُغلق عند 5.10% في 12 نوفمبر 2026، بحسب بيانات وزارة الخزانة الأمريكية؛ تحقق من سعر حي لمعرفة الأحدث [1].
لماذا ترتفع عوائد سندات الخزانة؟
ربطت CNBC وMarketWatch الارتفاع بتضخم أكتوبر المرتفع وبيانات الوظائف القوية والحديث عن رفع الفائدة الفيدرالية [2][3].
هل سترتفع أسعار الرهن العقاري؟
قد تتبع عائد 10 سنوات؛ ويغطي متوسط Freddie Mac البالغ 7.11% الفترة 5-11 نوفمبر، قبل أحدث قفزة [1][4][9].
ما أعلى مستوى لعائد 10 سنوات في 2026؟
5.31% في 5 أكتوبر 2026، بناءً على بيانات إغلاق وزارة الخزانة [1].
متى اجتماع الاحتياطي الفيدرالي المقبل؟
8-9 ديسمبر 2026 [6].
كم تدفع أذون الخزانة الآن؟
4.32% لأجل ثلاثة أشهر و4.65% لأجل سنة في 12 نوفمبر 2026 [1].
مسرد المصطلحات
- عائد سندات الخزانة
- العائد السنوي على الدين الحكومي الأمريكي بسعره السوقي الحالي [1].
- نقطة الأساس
- جزء من مئة من نقطة مئوية [2].
- منحنى العائد
- العوائد عبر آجال الاستحقاق المختلفة، من شهر واحد إلى 30 سنة [1].
- مزاد سندات الخزانة
- عملية البيع الدورية للدين الجديد من الحكومة إلى المستثمرين [2].
- السعر النهائي (Terminal rate)
- المستوى الأعلى الذي تتوقع الأسواق أن تبلغه فائدة الاحتياطي الفيدرالي [3].
المصادر
- Daily Treasury Par Yield Curve Rates, 2026 US Department of the Treasury · 2026-11-12
- 10-year Treasury yield races back to 5% as inflation data, Waller comments drive rate hike expectations CNBC · 2026-11-10
- Bond yields just saw their biggest surge since 2022 as expectations grow for more Fed rate hikes MarketWatch (via Morningstar) · 2026-11-12
- Primary Mortgage Market Survey Freddie Mac · 2026-11-12
- CBOE Interest Rate 10 Year T No (^TNX) Yahoo Finance · 2026-11-12
- Meeting calendars and information Federal Reserve Board
- Dollar near 19-month high on Fed hike bets, yen tests 160 Business Recorder (Reuters) · 2026-11-13
- Federal Reserve issues FOMC statement Federal Reserve Board · 2026-09-16
- Mortgage Rates - Freddie Mac Freddie Mac · 2026-11-12
التعليقات
أبرز التعليقات